西部信托阳光城南粤集合信托计划

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【TGA】【西部信托-阳光城南粤集合信托计划】
规模：3.7 亿
期限：12+12 个月
预期年化收益:(按年付息)
100万≤X＜300万 8.7%
300万≤X＜1000万 8.9%
1000万≤X   9.0%
【项目亮点】：
1、担保人阳光城集团为A 股上市公司：阳光城集团股份有限公司（股票代码000671），2017年中国房地产百强19位，主体信用评级AA+，提供公告担保。截止2016年底，公司总资产1204.31亿，净资产189.24亿，营业收入195.98亿元，归属于上市公司股东净利润12.30亿元；
2、土地抵押，风险可控：交易对手将交易价款62472万元获取411亩土地使用权作抵押担保。计容面积685,000平方米，折合楼面地价=912元/平方米。与周边可比土地的楼面地价相比较具有优势；
3、项目地理位置优越：项目距市区800米，距市政府和商业中心区约4.1公里，距规划中的恩平高铁约3公里。目标地块西侧临近G325国道，通达主城区；距深茂铁路（及江恩轻轨）恩平站仅约3公里，需 高铁开通后，到广州、深圳仅需1小时。
【还款来源】：
1、还款来源为本次并购标的411亩土地项目的销售收入；
2、第二还款来源为保证人阳光城集团的资金支持。
【风控措施】：
1、保证担保： 阳光城集团股份有限公司（股票代码：000671）提供连带责任保证担保（上市公司公告并出具董事会决议）；
2、土地抵押：恩平康盛房地产开发以其名下411亩土地作抵押，抵押率低于60%；
3、股权质押：恩平康盛房地产开发100%股权质押。

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除了商业银行、信托、资产管理公司、金融租赁公司等作为银登中心注销、流转资产的主要买卖主体，将银登中心作为非标资产买卖的重要场所之外，各地金融资产买卖场所也在积极与银登中心展开协作。

12月7日，中国国际经济交流中心副总经济师徐洪才在由经济日报社（集团）《经济》杂志社主办的“中国经济——首届消费经济论坛”上表示，2018年GDP增速估计为6.7%，2019年GDP增速为6.6%，到2020年GDP增速或为6.5%，这样看来，到2020年两个翻一番的战略目的指日可待。到2020年我国会构成有6亿人口的中产阶级，这是一个宏大的消费市场。

值得留意的是，从信托资产来源上看，数据显现，汇合资金信托的范围和占比持续提升。三季度汇合资金信托范围从二季度的8.52万亿元增长到9.1万亿元，占比从36.82%上升为37.29%；单一资金信托范围固然也略有上升，但占比却从48.00%降落到47.29%；财富权信托范围和占比均略有上升。
　　2014年12月26日凌晨3时，曾某接到电话听说好朋友李某（另案处理）驾驶的奥迪小汽车与丘某（另案处理）驾驶的无号牌起亚小汽车在五华县县城水潭路发生碰撞后，马上赶到现场。到了事故现场曾某发现李某并不在场，无法联系上李某，现场有不少围观的人，包括李某的另一个“义气哥们”周某。曾某观察了一下事故现场，发现李某的奥迪小汽车在马路左边的菜地边上，