光大信托信益57号

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【GD信托-信益57号】
规模：3.5亿
期限：24月/半年付息
收益：
100万及以上-300万：9.0%
300万及以上-1000万：9.3%
1000万及以上：9.5%（以上收益均为税后）

【风控措施】
1、建湖高投（AA主体）承担差额补足义务；
2、保证人建湖城投（AA主体）提供保证担保；
3、建湖高投提供价值5.9亿元土地抵押担保；
4、对于5.99亿元债权在登记系统做转让登记。

【产品亮点】      
亮点一：融资主体建湖高投，实际控制人为建湖县人民政府，主体评级AA，2017年总资产57.84亿，代建机场项目和科技孵化园项目收入稳定，合计2亿年收入，还款能力强；
亮点二：债务人建湖县高新技术科技园有限公司，建湖县高新技术经济区管理委员会100%控股；
亮点三：担保主体建湖城投，实际控制人为建湖县国有资产管理委员会，主体AA评级，当地大融资平台，2018年6月末总资产约289亿，累计发行债券44亿元；
亮点四：用款项目为科技孵化园，前五年年均出租、出让利润为1.4亿元！现金流稳定；
亮点五：“五通一平”机场边商服用地抵押，现评估价值6亿，拿地价格1300元/平米，现周边地价4000余元/平米，变现能力极强，1.5倍覆盖本息；
亮点六：融资方5.99亿应收账款转让，1.5倍覆盖本息；
亮点七：建湖县，隶属江苏盐城，17年百强县76位，2017年建湖县地区生产总值510亿，地区排名第三，2017年地方综合财力85.56亿元，地方政府负债率仅为11.76%！

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---------------------------------下为每日-------------------------------今日，深圳市罗湖区一手盘实地·剑兰郡发文宣布元旦后上调房价每套50万以上。根据公告显示，实地集团2018年全年销售目标达成。鉴于近期市场回暖、菏泽取消限售、广州取消公寓限购令、珠海降低购房门槛、深圳下调首套房利率、央行数千亿资金流入市场、北京豪宅+别墅大幅度成交六重利好政策释放，各地房地产政策提振势头明朗。经集团研究决定，实地·深圳剑兰郡项目于2019年1月1日起，全面提升销售价格，视具体情况上调50万/每套以上。销售人员确认了涨价一事。（中国基金报）桃李面包12月28日晚间公告，公司大股东吴志刚（董事长）和一致行动人盛利、盛哑划通过大宗交易的方式，减持股份不超941.25万股，占公司股份总数的2%。尔康制药晚间公告，全资子公司尔康医药经营收到国家市场监督管理总局《行政处罚告知书》。国家市场监督管理总局认定尔康医药经营在中国扑尔敏市场具有市场支配地位，涉嫌实施了以不公平高价销售商品等滥用市场支配地位行为。责令尔康医药经营立即停止违法行为；没收违法所得239.47万；罚款847.94万。事件发生后，公司高度重视，已责令尔康医药经营按要求立即组织整改。目前，公司及子公司生产经营情况正常。湖北能源12月28日晚间公告，为集中优势资源发展能源主业，公司拟通过公开挂牌方式转让所持有的湖北银行3.575亿股股权，公司股东湖北宏泰拟参与竞拍。为维护公司利益，公司挂牌转让价格至少不低于账面价值13.42亿元。12月28日晚间，深交所在发布了2018年深圳证券市场概况。数据显示，2018年深圳上市公司数量合计达2134家，较去年增加2.15%，总市值达16.54万亿元，同比缩水29.84%，总市值占GDP比重达20%。与此同时，2018年深市累计股票交易印花税达499.79亿元。（深交所）